中山在广东省的地位一直被质疑，尤其是近两年被惠州、江门等地赶超，更是让中山没面子。

经济的下滑是不争的事实，但是地处大湾区核心，政策上给的倾斜，以及深中通道、深江铁路等交通线路的规划以及落地，未来必将给中山的发展提速。

今天我们就从3纵3横， 理解中山发展核心，分辨未来区域潜力 ！

(资料图)

我们从中山目前的枢纽站场、现状铁路和规划铁路来看。中山始终围绕着岐江新城为核心，为了弥补对南部组团的带动，才又规划了中山南站来覆盖坦洲等地。

从三纵三横的规划示意图中可看出，中山的中部组团尤其是 岐江新城 ，承担着内联各乡镇，外联大湾区各城市的作用。 马鞍岛呢 更是承担着引进产业落地和吸引人才的使命。 这两个地方也必将有一波大的发展，我们在考虑买房的时候可以多考虑此片区

那岐江新城和马鞍岛这两个地方有哪些楼盘在售呢？今天给大家做一下汇总。

楼盘一：保利天珺-东区-均价15800元/㎡

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保利天珺简介 ：位于中山东区长江北路东侧，属于岐江新城，小区内部配备自建幼儿园、恒温泳池会所、社区图书馆、四点半学堂等，家楼下即享高端配套。约88-120㎡三四房，均价16000元/㎡

楼盘二：中山108君悦府-东区-均价16000元/㎡

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中山108君悦府简介 ：项目将分为三期开发，第一期是住宅公寓部分，第二期是商业街区等，第三期是超高层地标综合体，这个超级综合体总建筑面积将达120万㎡，将包含甲级大楼、5星级酒店、滨江商业街区、高端零售等。加推89㎡/127㎡新品，均价16000元/㎡，总价145万起

楼盘三：中山宝龙城-东区-均价14000元/㎡

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中山宝龙城简介 ：项目位于长江北路与濠江西路交汇处，规划有五星级酒店及3000㎡艺术中心，将成为未来的城市“新中心”与集吃、喝、玩、乐、购为一体的繁华集散地。96-119m²带装修交付，均价1.55万/m²起

楼盘四：保利天汇左岸-马鞍岛-均价20000元/㎡

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保利天汇左岸在售简介 ： 项目位于中山市翠亨新区马鞍岛清澜街7号，总建面约23万㎡，近享生态公园、公立名校，规划有11大主题园林商业配套，推14栋住宅，约90-117㎡三至四房户型，价格20000-28000元/平米

楼盘五：粤海城-马鞍岛-均价19000元/㎡

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粤海城在售详情 ：项目距离深中通道（在建）第一出口，直线距离约2公里，可一桥快速直通前海。是目前马鞍岛建设进度最快，未来生活氛围最浓厚的区域，主打户型约79-120㎡三至四房，带装修，均价为2.1-3.0万/㎡