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近日，根据克而瑞浙江区域数据显示，杭州刚需购房者的门槛越来越高了。今年的杭州楼市，在优质地段，大户型的改善楼盘明显增加，不少楼盘起步户型就超过了160方。根据统计，目前，整个杭州拥有90方以下户型的楼盘不到20个，除了一些远郊板块，核心区和近郊已经鲜少见到90方以下的新房了。开发商喜欢建大户型的原因在于成本可以更低、工期更短，开发商利润也更高。对此，业内人士呼吁相应部门在土地出让阶段控制楼盘户型，对小、中、大配套做出限制，使购房者有更多选择，让市场更加合理。